2020年9月18日 星期五

房貸要不要提早還?

早上在註冊 CWMoney 時,看到這篇文章:提前償還房貸可以省超多利息?專家破解迷思,告訴你這樣做最划算! 小資YP投資理財筆記

簡單整理,如果你有這麼一筆錢,不妨拿去定存或是投資報酬率更穩定、比房貸利率高的標的,例如指數型 ETF,這樣可以額外利用這筆錢賺到額外的收入。

這篇文章佐以圖表與算式來說明,相當的清楚,完全的說服我了。

附上「房貸提早償還計算機(本息攤還)」的連結。

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月月有息

三檔合計一年領 12 萬元,並且透過錯開配息讓每月都有一筆約 1 萬元的現金流。 ETF 每次配息目標 以近三年平均每次配息粗估 約需股數 約需張數 0056 10,000 元/季 約 0.5 元/股 約 20,000 股 20 張 00878 10,000 元/季 約 0.42...